Eser sözleşmesi, hakediş/teminat, gecikme ve ayıplı ifa uyuşmazlıklarında delil–hesap ve sözleşmesel risk yönetimi.

İnşaat Avukatlık Hizmetimiz (Adana)

Doğan Hukuk & Danışmanlık olarak Adana’da eser sözleşmeleri, hakediş–teminat, gecikme ve ayıplı ifa uyuşmazlıklarında delil–hesap ve sözleşmesel risk yönetimiyle dosyaya özel yol haritası oluşturuyoruz. Bu metin, “Adana’da inşaat avukatlık hizmeti” arayanlar için bilgilendirme amaçlıdır.

Hizmet Kapsamı

Eser sözleşmeleri: Sözleşme inceleme–revizyon, iş programı, ceza–sorumluluk hükümleri.
Hakediş–teminat: Hakediş hesapları, kesinti–itiraz, teminat mektubu iadesi koşulları.
Ayıplı ifa: Onarım, bedelden indirim, ayıpsız misli ile değiştirme veya fesih seçeneklerinin analizi.
Gecikme–mücbir sebep: Süre uzatımı, gecikme cezası ve ispat–kayıt yönetimi.
Alt yüklenici–iş sahibi ilişkileri: Sorumluluk paylaşımı, rücu ve tespit süreçleri.

Hangi Durumlarda Profesyonel Destek Alınır?

Hakediş ödemesi gecikiyor veya kesinti/itiraz yapılıyorsa.
Ayıplı ifa iddiası var ve tespit–bilirkişi süreci planlanacaksa.
Gecikme cezası uygulanmış; süre uzatımı veya mücbir sebep tartışmalıysa.
Teminat mektubu iadesi/gelir kaydı konusunda belirsizlik varsa.

Süreç Bizde Nasıl İşler?

Belgeler: Sözleşme, keşif–metraj, hakediş dosyaları, yazışmalar, tutanaklar ve çizimler.
Strateji: Delil güvenliği, tespit–bilirkişi sırası, ihtiyati tedbir ve müzakere planı.
Çözüm: Müzakere–arabuluculuk–dava adımları ve tahsil süreci; düzenli yazılı bilgilendirme.

Sık Yapılan Hatalar

Kayıt eksikliği: Şantiye–tutanak ve yazışmaları düzenli tutmadan hak–alacak ileri sürmek.
Yanlış ceza hesabı: Sözleşmedeki oran–süre hükümlerini dikkate almadan gecikme cezası talebi/itirazı.
Tespit gecikmesi: Ayıp/hasar için zamanında tespit talep etmemek ve delili zayıflatmak.

Gerekli Bilgiler & Belgeler

Sözleşme ve ekleri, iş programı, keşif–metraj
Hakediş raporları, kesinti kalemleri, ödeme dekontları
Şantiye günlükleri, tutanaklar, foto–video kayıtları, yazışmalar
Teminat mektupları ve iade–uzatma yazıları

Sık Sorulan Sorular

SSS

Hakediş ödemesi gecikirse ne yapılır?

Sözleşme ve hakediş şartlarına göre ihtar ve temerrüt süreci işletilir; kesinti–itiraz varsa delillerle birlikte değerlendirilir.

Gecikme cezası nasıl hesaplanır?

Sözleşmedeki ceza oranı ve gecikme günleri esas alınır; süre uzatımı/mücbir sebep iddiaları ayrıca analiz edilir.

Ayıplı ifada hangi yollar izlenir?

Onarım, bedelden indirim, ayıpsız misli ile değiştirme veya fesih seçeneklerinden somut duruma uygun olanı değerlendirilir; tespit ve bilirkişi kritik önemdedir.

Teminat mektubu ne zaman iade edilir?

Sözleşmede öngörülen koşullar gerçekleştiğinde ve ayıp–garanti süreci tamamlandığında iade gündeme gelir; ihtilaf varsa teminatın paraya çevrilmesine ilişkin itiraz yolları değerlendirilir.

İletişim & Randevu

📞 Hemen Ara • info@doganhukukadana.com

İlgili diğer içerikler: gayrimenkul avukatlık hizmetimiz, kentsel dönüşüm avukatlık hizmetimiz, sözleşmeler avukatlık hizmetimiz ve tüm hizmetler.

Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır; somut dosyalar için hukuki danışmanlık alınız.